Beleidsmedewerker Wonen

Als Beleidsmedewerker Wonen maak jij elke dag zichtbaar verschil in het dagelijks leven van bewoners. Op tactisch niveau werk je aan vraagstukken rond verhuur, onderhoud en dienstverlening, steeds vanuit de bredere maatschappelijke opgave en de effecten voor onze bewoners. Je volgt ontwikkelingen op de voet, vertaalt signalen uit de praktijk naar scherpe analyses en komt met heldere, onderbouwde adviezen die echt impact maken.

De Adviseur Strategie & Beleid zet de koers uit – jij brengt die tot leven. Jij zorgt voor de inhoudelijke verdieping en vertaalt strategie naar concreet, uitvoerbaar beleid. Je pakt de regie op projecten van begin tot borging, weegt keuzes zorgvuldig af en weet anderen mee te nemen in jouw visie. Met jouw inzicht in risico’s, consequenties en prioriteiten help je de organisatie de juiste richting te bepalen.

Je bewaakt dat processen zoals verhuur, woningtoewijzing en dagelijks onderhoud niet alleen kloppen, maar ook bijdragen aan een betrouwbare en bewonersgerichte dienstverlening. Daarbij zorg je dat alles goed aansluit op het koersplan en de beleidsdoelen.

Je houdt beleid levend én werkbaar. Je zorgt dat kaders en werkwijzen actueel blijven, evalueert wat werkt en stuurt bij waar nodig. Je signaleert kansen en vraagstukken proactief en ondersteunt het management met scherpe analyses, scenario’s en advies dat direct toepasbaar is.

In jouw rol ben je een echte verbinder.  Je brengt collega’s en samenwerkingspartners samen en werkt aan gezamenlijke oplossingen, bijvoorbeeld rondom de verhuur van bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed en woonzorglocaties. Zo draag jij bij aan sterke buurten en een toekomstbestendige woonomgeving.

Woningtoewijzing

Je bewaakt de bijzondere woningtoewijzingsvormen, onder andere in woon-zorgcomplexen, bent accounthouder voor de diverse zorgorganisaties en  draagt bij aan ontwikkeling nieuwe vormen van woningtoewijzing.

Huurbeleid

Je adviseert over beleidskaders, jaarlijkse huurverhoging en maatwerk en borgt samenhang tussen beleid, besluit en communicatie.

Bijzonder vastgoed

Je zorgt voor heldere afspraken rondom de verhuur van bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed en woonzorglocaties en bent hiervan aanspreekpunt.

Betekenis voor buurten en wijken

Je vertaalt beleidsdoelen naar wat deze concreet betekenen voor verschillende buurten en doelgroepen en signaleert waar gericht beleid of maatwerk nodig is.

Analyse en data gedreven sturing

Je analyseert data, trends en signalen uit de organisatie en omgeving en vertaalt deze naar stuurinformatie en beleidsmatige inzichten voor management en teams.

Onderhoud en dienstverlening (tactisch)

Je verbindt beleidsdoelen aan kwaliteit, voorspelbaarheid en bewonersbeleving, zonder zelf operationele aansturing te verzorgen.

Adviseren en verbinden

Je adviseert management en collega’s over beleidskeuzes, risico’s en prioriteiten en brengt onderwerpen proactief in op tactisch niveau. Je schrijft heldere notities ter ondersteuning van besluitvorming.

Daarnaast onderhoud je het inhoudelijke netwerk met externe partijen, zoals de gemeente en samenwerkingspartners, en vertegenwoordig je Rijswijk Wonen in overleggen waar beleidsafspraken worden voorbereid en gemonitord. Je weet externe signalen te vertalen naar interne beleidsontwikkeling en bent in staat om nieuwe samenwerkingen aan te gaan.

Je komt terecht in een toegankelijk en collegiaal team binnen de afdeling Wonen. Je werkt samen met verhuurconsulenten, opzichters vastgoed, incassomedewerkers, de seniorenmakelaar en een andere beleidsmedewerker Wonen. Je leidinggevende is Jacco. Samen met alle collega’s binnen team Wonen werk je aan onze missie: beter wonen en een fijne leefomgeving realiseren voor onze bewoners. We houden van korte lijnen, kwaliteit, eigenaarschap en duidelijke afspraken

Bij Rijswijk Wonen werk je samen met gedreven, toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Daarbij is er ook veel ruimte om jezelf op persoonlijk en professioneel vlak verder te blijven ontwikkelen. Je krijgt een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur. En we hebben je nog veel te meer te bieden, wat denk je van:

• Een goed salaris in schaal J van de CAO Woondiensten.
• 8% vakantiegeld en een 4% eindejaarsuitkering & pensioengevend. 
• 24 vakantiedagen (fulltime). 
• Pensioen volgens CAO Woondiensten.
• Een laptop/tablet, mobiele telefoon. En geniet van onze heerlijke koffie, thee en dagelijks vers fruit.
• Actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert. 
• Jaarlijks “Vol Energie Budget” van € 350 netto voor vitaliteit om iets te doen wat jou energie geeft. 

Na één jaar bieden we je, als je op je plek zit, graag een vast contract aan

Je bent een verbinder met hart voor wonen en vakinhoudelijk sterk. Je werkt zelfstandig aan tactische beleidsvraagstukken Je kunt omgaan met verschillende belangen en schakelt gemakkelijk tussen strategie en praktijk. Je durft initiatief te nemen en adviseert met overtuiging. 

• HBO werk- en denkniveau;
• Relevante ervaring als beleidsmedewerker, bij voorkeur binnen wonen en verhuur;
• Kennis van huur- en toewijzingsbeleid en relevante wet- en regelgeving;
• Je hebt affiniteit en zo mogelijk ervaring met het thema wonen en zorg;
• Je bent een netwerker en werkt samen met anderen vanuit een proactieve en open houding;
• Sterke schriftelijke communicatie: je schrijft heldere adviezen en beleidsstukken;
• Goede digitale vaardigheden en ervaring met werken in Teams en ZIG (operations). 

Met een team van ongeveer 85 collega’s werken we dagelijks met veel enthousiasme en plezier aan steeds beter wonen. De komende jaren investeren we flink in vernieuwing, verbetering en verduurzaming om onze ambitie te realiseren. Hoe we dit doen? Door goed te luisteren naar wat er speelt onder onze bewoners en door oplossingen en beslissingen te nemen die aansluiten bij hun behoeften. Ons kantoor bevindt zich in het kantorencomplex ‘The Lobby Rijswijk’, een licht en modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met de fiets en het openbaar vervoer. Hier kun je gratis gebruik maken van de fitnessruimte.

Zie jij de impact die je kan maken als beleidsmedewerker Wonen en houd je van een no-nonsense cultuur met veel transparantie en betrokkenheid? Solliciteer dan direct. Stuur je cv en motivatie naar werken@rijswijkwonen.nl. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en samen een kopje koffie of thee te drinken. Solliciteren kan tot en met 14 juni 2026. De gesprekken vinden plaats op 16 en 18 juni.  

Neem contact op met Jacco van der Roest, Teamleider Verhuur en Onderhoud via (070) 33 64 200 of kijk op onze website: www.rijswijkwonen.nl 

Goed om te weten 

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een must als je bij ons komt werken. We nemen ook contact op met referenties om een goed beeld te krijgen van jouw manier van werken.