Huurcontract opzeggen
Wilt u gaan verhuizen? Dan zegt u de huur minstens één maand van tevoren op. U kunt dit doen door een e-mail te sturen naar info@rijswijkwonen.nl. In het stappenplan hieronder leest u wat er daarna gebeurt, voordat u de woning verlaat.
1. U zegt het huurcontract op
- U kunt het huurcontract iedere dag van de maand opzeggen. De huur stopt minimaal een maand later.
- Valt de einddatum van het huurcontract in het weekend of op een feestdag? Dan verschuift de einddatum naar de eerste werkdag daarna.
- Verlaat u de woning en blijft een andere huurder er wonen? Dan is het nodig om het huurcontract aan te laten passen. Stuur een e-mail met deze vraag naar info@rijswijkwonen.nl. Wij laten u dan weten of het mogelijk is om uw huurcontract aan te passen en welke documenten we van u nodig hebben.
2. We komen bij u langs
- Als u het huurcontract opzegt, kunt u meteen een afspraak maken voor de voorinspectie.
- Tijdens de voorinspectie lopen we samen met u de woning door en spreken af hoe de woning moet worden achtergelaten. De voorinspectie duurt meestal een uur.
- In de woningen van voor 1994 kan asbest houdend materiaal aanwezig zijn. Als dat zo is, dan zal er een medewerker van Van Santen Advies bij de voorinspectie aanwezig zijn.
3. Nieuwe huurders komen de woning misschien bekijken
- Als u de huur opzegt kunt u kiezen of u contact wil met een kandidaat-huurder voor een afspraak om de woning te bekijken en te overleggen of hij/zij iets wil overnemen. Bijvoorbeeld de laminaatvloer of gordijnen. De kandidaat-huurder belt u om deze afspraak te maken.
- Tijdens het bezoek maakt u de afspraken met de kandidaat-huurder, niet met Rijswijk Wonen. U moet het dus samen eens worden.
- De kandidaat-huurder laat na het bezoek weten of hij de woning accepteert en of hij iets wil overnemen. Dit geven wij dan aan u door.
4. U maakt de woning leeg
- U moet de woning netjes en schoon achterlaten als u de sleutels inlevert. Tijdens de voorinspectie maken we hier duidelijke afspraken over.
- Houdt u zich niet aan de afspraken? Dan betaalt u misschien extra kosten.
- U mag alleen spullen achterlaten die de nieuwe huurder wil overnemen. Voor de rest moet de woning leeg zijn.
5. Wij doen een laatste check
- Bij het opzeggen van de huur maken we direct een afspraak voor een laatste check: de eindinspectie.
- Tijdens de eindinspectie bekijken we of u de woning netjes, schoon en volgens afspraak achterlaat. Is dat niet zo? Dan betaalt u daar misschien de extra kosten voor.
- De eindinspectie duurt meestal 30 minuten. We plannen de eindinspectie op de laatste huurdag.
- U levert de sleutels in op de laatste huurdag.
6. U krijgt een eindafrekening
- U ontvangt een eindrekening binnen 4 weken nadat u de woning verlaat.
7. We rekenen de servicekosten af
- De afrekening van de servicekosten kunnen we helaas niet meenemen in de eindafrekening. De servicekosten worden over een heel jaar berekend. U krijgt voor 1 juli van het daarop volgende jaar de afrekening van de servicekosten.