Aanvraag inkomensgegevens

Rijswijk Wonen heeft uw inkomensgegevens nodig om de juiste huurverhoging voor uw woning te bepalen. Wij mogen van de overheid maximaal een huurverhoging van 5% of een inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Voor huishoudens met een hoger inkomen mag een hogere huurverhoging worden toegepast dan voor huishoudens met een lager inkomen.

De Belastingdienst deelt huishoudens in drie categorieën in: laag, midden of hoog inkomen. Deze categorieën geven het gezamenlijke verzamelinkomen in 2023 aan van alle huidige bewoners van 23 jaar en ouder. Rijswijk Wonen ziet alleen in welke categorie uw huishouden valt, niet het exacte inkomensbedrag.

Ja, als uw inkomen sinds 2023 is gedaald, kunt u bezwaar maken tegen een inkomensafhankelijke huurverhoging nadat u de brief met de voorgestelde huurverhoging heeft gekregen.

U hoeft niets te doen. Niet alle huurders krijgen deze brief. De Belastingdienst stuurt deze brief alleen naar huurders van wie de inkomensgegevens zijn opgevraagd. Eind april ontvangt u van Rijswijk Wonen een brief over uw persoonlijke huuraanpassing.

Dit betekent dat Rijswijk Wonen uw huur op twee manieren kan verhogen:
- Met een vast percentage van maximaal 5% voor alle huurders van een sociale huurwoning.
- Of met een vast bedrag dat afhankelijk is van uw inkomenscategorie. Hierbij kunnen huishoudens met een hoger inkomen een hogere verhoging krijgen dan huishoudens met een lager inkomen.

Rijswijk Wonen krijgt alleen in welke inkomenscategorie uw huishouden valt (laag, midden of hoog), niet het exacte inkomensbedrag. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor het bepalen van de huurverhoging en worden vertrouwelijk behandeld volgens de privacywetgeving.

De Belastingdienst berekent het gezamenlijke verzamelinkomen in 2023 van alle huidige bewoners van 23 jaar en ouder. Voor inwonende kinderen die op 1 januari 2025 nog geen 23 jaar waren, telt het inkomen tot €25.070,- niet mee.

Nee, over uw persoonlijke huuraanpassing kan Rijswijk Wonen nu nog geen informatie geven. U krijgt voor eind april een brief met daarin uw persoonlijke huuraanpassing per 1 juli 2025.

Nadat u de brief met de voorgestelde huurverhoging heeft gekregen, kunt u bezwaar maken als u het niet eens bent met de verhoging. In de brief die u voor eind april krijgt, staat hoe u bezwaar kunt maken.

Neem dan zo snel mogelijk contact op met Rijswijk Wonen. Samen kunnen we kijken naar uw situatie.

Nee, het gaat om wie er op dit moment staat ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) en hun inkomen uit 2023. Als uw kind nu niet meer op uw adres staat ingeschreven, wordt dat inkomen niet meegerekend voor de huurverhoging.

In dat geval krijgt u de reguliere huurverhoging. 

U kunt dit niet bij Rijswijk Wonen controleren. Wij krijgen alleen de categorie (laag, midden of hoog) door en niet het exacte inkomensbedrag. U kunt uw verzamelinkomen over 2023 controleren via uw belastingaanslag of door in te loggen op de website van de Belastingdienst met uw DigiD.

Dan kunt u bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging nadat u de brief met de voorgestelde huurverhoging heeft gekregen. 

Ook dan wordt er gekeken naar uw inkomen over 2023. De Belastingdienst geeft gegevens door over de personen die nu op het adres staan ingeschreven en kijkt naar hun inkomen in 2023. Zonder te letten op waar zij toen woonden.

In sommige gevallen kunt u dan bezwaar maken tegen een inkomensafhankelijke huurverhoging. U kunt dit doorgeven nadat u de brief met de voorgestelde huurverhoging heeft ontvangen.

Als u recht heeft op huurtoeslag, kan deze meestijgen met de huurverhoging. Als u binnen de voorwaarden blijft die voor huurtoeslag gelden. De exacte hoogte van uw huurtoeslag hangt af van uw inkomen, uw vermogen en de hoogte van uw huur. U kunt dit controleren via de website van de Belastingdienst: www.toeslagen.nl.