Aan de Titus Brandsmastraat 7 t/m 327 worden woningen in de Titus Brandsmaflat verbeterd en verduurzaamd. Het complex bestaat uit maisonnettewoningen en appartementen en ligt in de wijk Stervoorde. De woningen zijn gebouwd in 1974.

Met dit project worden de woningen comfortabeler, energiezuiniger en veiliger. Daarmee verbetert het wooncomfort en worden de woningen beter voorbereid op de toekomst.

Wat betekent dit voor bewoners?
De werkzaamheden worden stap voor stap uitgevoerd. Afhankelijk van de werkzaamheden kunnen bewoners in de woning blijven, of tijdelijk gebruikmaken van een logeerwoning.

Bewoners krijgen op tijd informatie over de planning, de werkzaamheden en wat er per woning nodig is.

Bij het maken van de plannen is gebruikgemaakt van de ervaringen en wensen van bewoners. Deze zijn waar mogelijk meegenomen in het project.

Het project geldt voor de woningen aan:

• Titus Brandsmastraat 7 t/m 327

Het woongebouw bestaat uit:

• 48 maisonnettewoningen
• 112 appartementen

Werkzaamheden
Er worden onderhouds- en verbeterwerkzaamheden uitgevoerd aan het gebouw en in de woningen. 

Werkzaamheden aan het gebouw

• Isoleren van gevels en daken
• Onderhoud aan gevels en buitenzijde
• Vernieuwen van galerijen, trappenhuizen en lifthallen
• Nieuwe galerijhekken
• Verbeteren van brandveiligheid in algemene ruimtes
• Aanpassen en verbeteren van bergingen en scootmobielruimtes

Werkzaamheden in de woningen

• Plaatsen van HR++ glas en ventilatieroosters
• Nieuwe mechanische ventilatie met CO₂-sturing
• Vervangen van groepenkasten (waar nodig)
• Overgang naar elektrisch koken
• Isolatiemaatregelen aan gevels en vloeren
• Vervangen van radiatoren

Daarnaast worden, waar nodig:

• Keukens, badkamers en toiletten vervangen
• Geisers verwijderd
• Riolering en installaties vernieuwd

Per woning wordt gekeken wat nodig is. Bewoners worden hierover persoonlijk geïnformeerd.

Tijdelijk wonen in een logeerwoning
Voor een deel van de werkzaamheden is het niet mogelijk om in de woning te blijven. In dat geval wordt een logeerwoning aangeboden.

• De logeerwoning is volledig ingericht
• Bewoners verblijven hier tijdelijk, meestal een paar weken
• Daarna wordt terugverhuisd naar de eigen woning

Een logeerwoning wordt bijvoorbeeld gebruikt bij:

• ingrijpende werkzaamheden, zoals isolatie van plafonds
• vervanging van keuken, badkamer en toilet tegelijk

Uitvoering
De werkzaamheden worden uitgevoerd door Dura Vermeer, in opdracht van Rijswijk Wonen. Tijdens het project is een bewonersconsulent het vaste aanspreekpunt.

Contact
Voor vragen of meer informatie kan contact worden opgenomen met de bewonersbegeleiding van Dura Vermeer.

Telefoon: 06-53 59 92 70
E-mail: [email protected] 

Planning
De werkzaamheden zijn gestart in 2025 en duren naar verwachting ruim een jaar. 

De uitvoering gebeurt stap voor stap per woning en per blok.
Voor de start ontvangt elke bewoner een persoonlijke planning met de werkzaamheden en de volgorde van uitvoering.

Voordat het project start, worden eerst een modelwoning en proefwoning gebruikt om het werk goed voor te bereiden.

Meer informatie
Tijdens het project worden bewoners via brieven en andere communicatie op de hoogte gehouden van de voortgang en belangrijke ontwikkelingen.