Aan de Heldtlaan en omliggende straten worden 198 woningen verbeterd en verduurzaamd. De woningen liggen verdeeld over meerdere straten in de wijk en bestaan uit portiekwoningen.

Met dit project worden de woningen comfortabeler, energiezuiniger en veiliger. Zo blijven de woningen prettig om in te wonen, nu en in de toekomst.

Wat betekent dit voor bewoners?
De plannen voor de woningen worden momenteel verder uitgewerkt. Hiervoor worden technische en sociale opnames uitgevoerd in de woningen.

Bewoners worden:

• tijdig geïnformeerd over de plannen en de werkzaamheden
• betrokken bij het verbeterplan
• op de hoogte gehouden via onder andere nieuwsbrieven

Voordat de werkzaamheden starten, wordt het verbeterplan gedeeld en toegelicht. Vervolgens wordt draagvlak opgehaald onder bewoners.

Het project geldt voor de woningen aan:

• J.C. van Markenlaan 2 t/m 48
• B.H. Heldtlaan 1 t/m 143
• Dr. Poelslaan 11 t/m 45
• Dr. Ariënstraat 2 t/m 48 (even en oneven)
• Mr. Le Poolestraat 2 t/m 48 (even en oneven)

Werkzaamheden
De exacte werkzaamheden worden nog uitgewerkt in het verbeterplan.

Op basis van de eerste onderzoeken verwachten we dat de werkzaamheden gericht zijn op:

• het verbeteren van het comfort van de woningen
• het energiezuiniger maken van de woningen
• het verhogen van de veiligheid

Daarnaast wordt per woning bekeken welke werkzaamheden nodig zijn. Bewoners worden hierover persoonlijk geïnformeerd.

Onderzoek
Om een goed verbeterplan te maken, worden verschillende onderzoeken uitgevoerd.

• BAM voert technische opnames uit in de woningen
• Bewoners wordt gevraagd naar hun woonsituatie
• Eerder opgehaalde bewonerswensen (onder andere via een enquête) worden meegenomen
• Er is onderzoek gedaan naar onder andere de balkons

De resultaten van deze onderzoeken vormen de basis voor het verbeterplan

Uitvoering
De werkzaamheden worden uitgevoerd door BAM Wonen, in opdracht van Rijswijk Wonen.

Contact
Voor vragen of meer informatie kan contact worden opgenomen met de bewonersbegeleiding van BAM Wonen.

Telefoon: 06 630 55 30

Planning
De planning voor het project is als volgt:

• Voorjaar 2026 – Opstellen verbeterplan
• Voor de zomer 2026 – Informatiebijeenkomst voor bewoners
• Q3 2026 – Ophalen akkoord (70%)
• Q4 2026 – Start werkzaamheden
• Eind 2027 – Verwachte afronding

Meer informatie
Tijdens het project worden bewoners via nieuwsbrieven en andere communicatie op de hoogte gehouden van de voortgang en belangrijke ontwikkelingen.