Verhuur 48 eengezinswoningen

In Te Werve realiseren we 48 eengezinswoningen. De woningen hebben een oppervlakte van 103m², drie slaapkamers en zijn geschikt voor huishoudens met minimaal 3 en maximaal 4 personen. De meeste woningen hebben een voortuin. Alle woningen hebben een achtertuin. Alle woningen zijn verhuurd via www.woonnet-haaglanden.nl.

Impressies
Begane grond | 1e verdieping | 2e verdieping

Duurzaam wonen
De woningen zijn gasloos en voorzien van goede isolatie en zonnepanelen op het dak. Zij wekken straks ongeveer evenveel energie op als dat ze gebruiken, waardoor bewoners straks hele lage of zelfs geen energiekosten hebben.

Bewoners zijn De Schakel
Bewoners worden vanaf het begin af aan betrokken bij het zorgen voor het groen en gaan met elkaar in gesprek over hoe je samen de wijk leefbaar houdt. Er is veel ruimte voor bewonersinitiatieven en waar nodig ondersteunen wij hierbij. Bewoners zijn letterlijk de schakel in deze nieuwe woonbuurt.

Sociale- en middenhuur
Van de 48 woningen gaan we 24 woningen verhuren aan mensen met een middeninkomen. In de huidige woningmarkt is vrijwel geen aanbod in het middenhuursegment. Mensen met een middeninkomen blijven daardoor vaak lang in een sociale huurwoning wonen. Met de verhuur van 24 woningen aan mensen met een middeninkomen krijgen zij ook een kans op een fijn thuis in Te Werve én bevorderen we de doorstroming!

Verschil woningen sociale huur en middenhuur
De woningen verschillen niet qua indeling of oppervlakte. De woningen in de middenhuur hebben wel een gunstigere ligging ten opzicht van van de zon en hebben een luxere keuken. Middenhuur beschikt over een keuken met recirculatiekap, inbouwvaatwasser, elektrische kookplaat en extra kastruimte onder de kookplaat. Sociale huur beschikt over een keuken met alleen een recirculatiekap.

Impressie keuken sociaal
Impressie keuken middenhuur

Oppervlakte buitenruimte
Elke woning heeft een eigen buitenruimte. Niet alle woningen hebben een voortuin en niet alle alle achtertuinen zijn even groot. Hieronder vindt u per adres het aantal vierkante meter (m2) buitenruimte.

Adres Buitenruimte m2
Blok 1 K. Doormanlaan 222-230 25-50 m2
Blok 2 D. de Hoogstraat 61-67 50-75 m2
Blok 2 D. de Hoogstraat 69-75 75-100 m2
Blok 3 Ir. H.H. van Kollaan 41-49 25-50 m2
Blok 4 Gen. Vetterstraat 40-46 25-50 m2
Blok 4 Gen. Vetterstraat 48-54 50-75 m2
Blok 5 K. Doormanlaan 212-220 50-75 m2
Blok 6 Gen. Vetterstraat 49-55 25-50 m2
Blok 6 Gen. Vetterstraat 57-59 50-75 m2
Blok 7 Ir. H.H. van Kollaan 31-39 50-75 m2
Blok 8 Gen. Van Daalenstraat 40-42 25-50 m2
Blok 8 Gen. Van Daalenstraat 44-50 50-75 m2


Op onderstaande kaart ziet u de ligging van de woonblokken. De blokken 3, 4, 7 en 8 zijn middenhuurwoningen, de andere woningen sociale huur.

Lokaal maatwerk
Binnen dit project worden 24 huurwoningen met voorrang toegewezen aan inwoners uit Rijswijk. Als dit van toepassing is, leest u dit ook terug in de advertentie van de desbetreffende woning op www.woonnet-haaglanden.nl. Het gaat om de volgende woningen:

Sociale huur
Blok 1: Karel Doormanlaan 222, 226 en 230
Blok 2: Dick de Hoogstraat 61, 67,69 en 75
Blok 5: Karel Doormanlaan 212, 216 en 220
Blok 6: Generaal Vetterstraat 49 en 59

Middenhuur
Blok 3: Ir. H.H. van Kollaan 41, 45 en 49
Blok 4: Generaal Vetterstraat 40, 46, 48 en 54
Blok 7: Ir. H.H. van Kollaan 31, 35 en 39
Blok 8: Generaal van Daalenstraat 40 en 50

Verhuurinformatie sociale huurwoningen


​​​Huurprijs
Basis netto huur: € 752,-
EPV: € 132,20
Glasfonds: € 1,15

Inkomenseisen
€ 33.500 - € 44.655

Het betreft hier het gezamenlijke fiscale jaarinkomen van de volwassenen (>18 jaar) meeverhuizende personen.
Het inkomen van meeverhuizende kinderen (ongeacht de leeftijd van de kinderen) wordt niet meegenomen in de inkomensberekening.

Verhuurinformatie middenhuur


Huurprijzen tussenwoning
Basis netto huur: € 975,-
Servicekosten zonnepanelen: € 51,54
Glasfonds: € 1,15

Huurprijs hoekwoning
Basis netto huur: € 975,-
Servicekosten zonnepanelen: € 58,57
Glasfonds: € 1,15

Inkomenseis
€ 35.100 tot € 70.036

Het betreft hier het gezamenlijke fiscale jaarinkomen van de volwassenen (>18 jaar) meeverhuizende personen.
Het inkomen van meeverhuizende kinderen (ongeacht de leeftijd van de kinderen) wordt niet meegenomen in de inkomensberekening.

Alle woningen zijn verhuurd


Oplevering
De bouw van de woningen is in volle gang. Hieronder vindt in in welke weken de woningen worden opgeleverd aan de nieuwe bewoners.

Woningen blok 1 en 2: week 38
Woningen blok 3 en 4: week 39
Woningen blok 5 en 6: week 40
Woningen blok 7 en 8: week 42

Meer informatie
Wilt u meer weten over de 48 eengezinswoningen of heeft u een vraag over de verhuur? Neem gerust contact met ons op. Stuur een e-mail naar huur@rijswijkwonen.nl of bel via (070) 33 64 200.