Banjostraat 80

Dit royale vierkamer appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een loggia, twee slaapkamers en een eigen royale berging in de onderbouw. De woning is aantrekkelijk gelegen in de Muziekbuurt op een rustige doch centrale lokatie.

Indeling:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis

Entree woning; ruime hal (ca. 314 x 209); toilet; doucheruimte (ca. 178 x 100); lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 925 x 360/280) met toegang tot de loggia; voorzijkamer (ca. 350 x 262); achterzijkamer (ca. 352 x 280) met wastafel en vaste kast; ruime keuken (ca. 352 x 183) met eenvoudige inrichting en wasmachineaansluiting; zonnige loggia aan achterzijde met vaste kast; aparte royale berging in de onderbouw.

De woning is goed gelegen t.o.v. winkels ("In de Bogaard" en "Waldhoornplein"), openbaar vervoer (NS station Rijswijk en bus en tramverbindingen) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad

Aanvullende informatie:

- onderhoud buitenzijde goed w.o. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- binnenzijde dient op onderdelen te worden gemoderniseerd w.o. sanitair en keuken
- c.v gas

- actieve VVE, bijdrage € 69,96 per maand incl. berging
- administrateur VVE Rijswijk Wonen

- eeuwigdurende erfpacht
- verplichting tot canonbetaling afgekocht, derhalve geen canon verschuldigd
- koopsom is niet onderhandelbaar

- oplevering kan snel
- overdracht bij projectnotaris De Gier, Wateringse Veld Den Haag

Bijzonderheden:
De woning wordt door Rijswijk Wonen aangeboden volgens het Fair Valuemodel.
Dit houdt o.m. in dat aan de koper een korting wordt verstrekt van 10% op de bruto koopsom welke dus € 122.500 ,== bedraagt.

De Fair Value bepalingen worden op verzoek graag aan u verstrekt.

Het aantrekkelijke Fair Valuemodel is een afwijkend model in relatie tot wat in de woningmarkt gebruikelijk is.
De bepalingen vereisen specialistische kennis op het gebied van met name financiering.
Op verzoek begeleiden de financiële experts van Lancyr Hoogenraad u in dit traject.
Bovendien beschikken zij over aantrekkelijke projectaanbiedingen !