Woonruimteverdeling
Rijswijk Wonen verhuurt haar woningen volgens de regels die zijn vastgesteld in de regio Haaglanden. De vrijkomende woningen worden geplaatst in de wekelijkse woonkrant Beter Wonen in Haaglanden en op de website van Woonnet Haaglanden. Klik hier om het woningaanbod te bekijken.
Woningen die al in de woonkrant en op internet hebben gestaan, maar nog niet zijn verhuurd, worden aangeboden als 'Direct te huur'. Voor deze woningen geldt dat u kunt bellen als u op een van deze woningen wilt reageren. De eerste beller die voldoet aan de voorwaarden krijgt de woning. Het heeft geen zin op een woning te reageren waarvoor u niet in aanmerking komt (zie voorwaarden in de advertenties). Klik hier voor het aanbod 'Direct te huur'.
Spoedzoeker
In de Spoedzoeker worden van maandag t/m donderdag vooral kleine één-, twee of driekamerwoningen aangeboden. Iedereen heeft gelijke kansen, de volgorde wordt door loting bepaald. Wel krijgen mensen met een urgentieverklaring voorrang. Heeft u slechts een korte rangorde? Dan heeft u hier een betere kans om een woning aangeboden te krijgen dan in het wekelijkse aanbod. In het wekelijkse aanbod heeft u ongeveer anderhalf jaar rangorde nodig om kansrijker te worden.
Iedereen met een woonpas mag op deze woningen reageren. Aan woningzoekenden die reageren op deze woningen worden geen eisen gesteld wat betreft het inkomen en de huishoudgrootte. U mag op één dag op maximaal twee woningen reageren. Reageren kan tot de volgende morgen 8.30 uur.
Wanneer u voor een woning bent geselecteerd, ontvangt u de volgende werkdag een e-mail. Het huurcontract kan snel ondertekend worden en u kunt de nieuwe woning meestal binnen een maand betrekken. U mag slechts een keer weigeren na aanbieding van een woning. Als u niet reageert op een aanbieding of een tweede keer weigert mag u gedurende drie maanden niet reageren in dit dagelijkse lotingsysteem.
Vrije sector
Rijswijk Wonen adverteert ook de 'vrije sectorwoningen'. Deze woningen hebben een hogere huurprijs en er is geen huurtoeslag mogelijk. Voor deze woningen is geen gemeentelijke woonvergunning nodig. Wel hanteert Rijswijk Wonen andere (hogere) inkomenseisen. Niet alle woningcorporaties in de regio Haaglanden bieden deze vrije sectorwoningen in de woonkrant aan.
Lokaal maatwerk
Sommige mensen kunnen voorrang krijgen in de toewijzing van bepaalde woningen. In Haaglanden heet dit 'lokaal maatwerk'. Bij 'lokaal maatwerk' krijgen inwoners van de gemeente waarin de woning wordt aangeboden voorrang:
- Wanneer zij een eengezinswoning of minimaal een 5-kamerwoning (min. 80 m2 gebruiksoppervlak) van een SVH-corporatie (klik hier voor een overzicht van alle SVH-leden) met een huur onder de huurprijsgrens bewonen en verhuizen naar een niet-eengezinswoning of eengezinswoning boven de huurprijsgrens. Het doel hiervan is zoveel mogelijk 'goedkope eengezinswoningen' en grote woningen voor de doelgroep beschikbaar te krijgen.
- Wanneer iemand van 65 jaar of ouder bij zijn/haar verhuizing naar een voor ouderen geschikte woning een zelfstandige woning van een SVH-corporatie achterlaat.
Daarna krijgen degenen die niet in de gemeente van de geadverteerde woning wonen 'lokaal maatwerk voorrang' als zij verder voldoen aan de voorwaarden onder punt 1.
Wonen met een handicap
Niet elke woning is geschikt voor ouderen en mensen met een lichamelijke handicap. Drempels, trapjes en smalle doorgangen kunnen het bewegen in huis compleet onmogelijk maken. Met het classificatiesysteem kunt u in één oogopslag zien of een woning goed toegankelijk is voor bijvoorbeeld een rollator of rolstoel.
Klik hier voor adressen waar u de woonkrant kunt halen.